土壤修复模式的选取及制定，是进行地块土壤修复方案编制的首阶段工作内容，也是开展土壤修复治理工程的重要基础工作。由于目前大多数土壤修复工程项目地块多为单一用地性质，由此开展修复方案设计与工程实施时，在制定土壤修复模式这一环节有所弱化。而对于涉及多种用地建设开发目标和利用方式的地块，仅仅基于单一用地性质的调查评估与技术比选，往往容易造成方案设计深度不足，工程成本控制无法达到最优化的效果；因此，对于存在多种建设开发需求的地块修复治理，土壤修复模式的制定这一环节就显得尤为重要。土壤修复模式的制定，是一个综合考量分析的过程，不仅需要结合对应的用地性质进行调查分析评估并确定相应修复目标，还需考虑到后续建设开发利用具体方式、地块内与周边环境联系、施工难易程度、投资/质量/进度成本控制等方面，从而使修复方案及项目实施技术可行、成本可控、效果可达。
对于涉及多种用地建设开发目标和利用方式的地块项目，常见有以下类型：①地块红线内存在多种用地性质规划；②单一用地性质的地块红线内存在多种建设开发利用方式和要求；③治理后地块存在用地调整或分割退让；④治理地块与红线外周边环境存在污染交互影响。由此，本报告针对上述不同类型的地块情况，结合相应工程案例实践经验，以建设开发利用为目的导向，因地制宜，设计制定合理有效修复模式，进而筛选并优化组合修复技术，通过相关工程实践，既可达到相应修复治理预期效果，同时满足后续用地建设开发利用目标。

建设用地;土壤修复模式;开发利用目标